約14.3帖のLDKと約5.2帖の洋室との間のドアを開け放して約19.4帖のリビングとしても使えます
真ん中にLDKを置いた綺麗な間取り、3LDKとしても2LDKとしても自由にお使いいただけます。
リビングの南側にバルコニーがあり大きな窓から明るい陽射しが差し込みます。
新規リノベーションで、キッチンも交換済。毎日の調理や掃除もしやすく気持ち良く過ごせます。
フローリングやフロアタイル、クロスも貼替してあるので、新築のような快適さで新しい生活を始められます。
キッチン下だけでなく、カップボードも設置してあるので調理器具や食器も収納できてスッキリします。
スッキリとしたタンクレストイレは見た目だけでなく、お掃除も楽ちん。床のフロアタイルもお洒落です。
明るい色合いでまとめられたバスルーム、毎日のバスタイムが楽しみになる心地良い空間です。
南向きのバルコニー、スロップシンクもあり、お掃除や植物の水やりに便利です。
三宿二丁目の高台に位置する、地下1階地上3階建の低層マンション、総戸数22戸です。
2018年10月築、南向きの角住戸です。
リビング隣の居室5.2帖です。壁一面にクローゼットがあり、お部屋をスッキリ使えます。
角部屋なので、リビングの東側にも窓があり、心地よい時間を過ごせます。
大理石調のフロアタイルが上質な雰囲気を演出している玄関です。
バイク置き場、駐輪場もございます。
洗濯機置き場には、上部吊戸棚があり、洗剤などのストック置き場として活躍します。
玄関から入ってすぐに洗面所があるので、来客時や帰宅後すぐに使えて衛生面も安心です。
地下駐車場です。空き状況はお気軽にお問い合わせください。
約5帖の洋室です。北側と東側の二面採光、お仕事部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
東側と南側に窓のある洋室6.5帖は、主寝室としてもお薦めです。
池尻大橋駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩12分。 960m
池ノ上駅(京王 井の頭線) 徒歩14分。 1120m
世田谷区立多聞小学校 徒歩4分。 280m
世田谷区立富士中学校 徒歩10分。 790m
オーケー池尻大橋店 徒歩5分。 370m
スーパーオオゼキ池尻店 徒歩6分。 410m
セブンイレブン世田谷三宿2丁目店 徒歩4分。 290m
ローソンストア100池尻店 徒歩7分。 490m
サンドラッグ池尻店 徒歩6分。 420m
スターバックスコーヒー池尻2丁目店 徒歩11分。 840m
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中古マンション
ラグシスヒルズ三軒茶屋
東京都世田谷区三宿二丁目
12,880万円
支払い目安：
37.5
万円/月東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
65.84㎡ / 1SLDK
2018年築 / 2階 / RC造
0037-619-67677
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75878-3744
お問い合わせ先：住まいソリューション恵比寿営業部 文京住販株式会社
ポイント
三宿二丁目の高台に位置する低層マンション、新規リノベーション済の2階住戸、3匹まで大事なペットと一緒に暮らせる、3LDKでも2LDKでも使える南向き角部屋です。
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階)
洋室 6.5帖(2階)
洋室 5.2帖(2階)
洋室 5帖(2階) |
| 専有面積 | 65.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.32㎡ |
| 備考 | 真ん中にLDKを置いた綺麗な間取り、3LDKとしても2LDKとしても自由にお使いいただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、キッチン交換、グレードアップ（パネル・収納・タッチレス水栓搭載） |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、シート張り施工（カップボード・洗面台）、/シート張り施工（カップボード・洗面台）、クロス貼替、フロ… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立多聞小学校(280m)、世田谷区立富士中学校(790m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(700m)、公園(1,210m)、池尻大橋駅(東急電鉄 田園都市線)(960m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラグシスヒルズ三軒茶屋 |
| 価格 | 12,880万円 |
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 専有面積 | 65.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社辰 ■おすすめポイント ・2018年10月築 ・南向き角住戸 ・2LDKでも3LDKでも自由に使える間取 ・新規リノベーション済 ・ペットと暮らせるマンション 設備や内装を一新済みで、すぐに新生活をスタート可能。 安心な暮らしをサポートします。 □■□ ご見学予約承っております！！ お気軽にご連絡下さい！！ □■□ ・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪ ・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月20日 終了日：2026年09月27日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1509610001708 |
| 自社管理番号 | B01637-002551 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住まいソリューション恵比寿営業部 文京住販株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3 武田第二ビル二階 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線 代官山駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 03-6455-0791 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(04)第086009号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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